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業主朋友在問半包裝修包括哪些項目時,多半是想問問裝修公司負責些什么,自己需要做些什么?下面我們就來按照裝修流程一一探討。
裝修流程大致可以分為六個步驟,溝通量房——>方案設計——>預算制作——>材料準備——>施工驗收——>竣工結算。
1、溝通量房
責任方:家裝公司和業主
溝通量房是為設計做基礎的一個環節,在半包和全包中都有涉及。就目前的家裝市場而言,量房基本是一種附屬的服務,不會收取費用,在這個環節,家裝公司與業主的溝通是最主要的內容,良好的溝通,確保設計師真實捕捉到業主的想法和思路才可能保證最后的方案符合業主的要求。
2、方案設計
責任方:家裝公司
方案設計是裝修公司的重要工作,也是整個家裝業務的核心和基礎工作,一個好的方案才可能得到一個好的裝修效果。
注意事項:設計至為重要,所以正規的裝修對于設計都是要收費的,當然也有不少公司聲稱設計不收費,但這是不可能的,設計師的人工費從哪來?不與效益掛鉤,設計師的積極性如何把控?要么直言收費,要么攤銷在其他費用里,不要輕信設計免費。
3、預算制作
責任方:裝修公司與業主
半包裝修中的預算制作分為兩個部分,畢竟裝修公司只負責人工和輔料,而主料是由業主自行負責,所以在預算制作上,裝修公司只負責人工及輔料的費用預估,而主料這一塊這需要業主根據裝修公司的指導進行采購。
4、材料準備
責任方:裝修公司與業主
材料準備中,裝修公司負責輔料,需要準備的材料包括水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。
業主負責主料,需要準備墻地磚、地板、油漆涂料、衛生潔具、燈具、裝飾五金以及采購的成型門等。
注意事項:材料是費用的最大來源,主材是費用大頭,主材選購時以大品牌為主,價格透明、質量有保證?,F在的環保家居概念中,涉及到環保要素的材料基本是輔料,所以在材料準備時,業主也要在輔料的采購上用些心,可以事前要求裝修公司給出輔料清單,然后去逐一了解各輔料的品質,了解家裝公司給出的輔料是否符合環保要求。
5、施工驗收
責任方:裝修公司
①水電改造:
水電改造是整個房屋裝修中的重點項目,一定要交給專業施工團隊來完成,所以水電改造中需要包括排水設計安裝、電路設計安裝等步驟。
②泥瓦施工:
半包裝修包括泥瓦施工,這部分裝修也很重要,包括地面找平、回填、防水處理等事項,這些都是由裝修公司負責的。
③木工油漆:
木工施工也很重要,所以裝修公司會請專業師傅負責房屋中的吊頂造型、現場制作家具等。油漆工作也有裝修公司包括的,主要負責家中墻面、家具等油漆施工。
施工完全由裝修公司安排,整體的質量保證,包括各個節點的驗收,裝修公司都應當執行到位,并實時將工程進度報送至業主,方便業主跟蹤。作為業主,如果對施工不放心當然可以抽檢,但對于不專業的業主來說,抽檢是很難發現實質問題的,該階段,裝修公司的作用至關重要,業主要做的是向業主施壓。
6、竣工結算
責任方:裝修公司
竣工結算環節是對費用和預算的核對,對項目增減項的梳理,在最后階段既要給到一個完美的施工效果,更要讓業主清楚錢花到哪里去了。
房子半包裝修的注意事項
1、學會確定設計方案:
房子裝修設計是整體裝修工程的靈魂,半包裝修也能夠找設計師來幫忙設計家居。若認為自己對裝修沒有很深了解,可以考慮請設計師,將自己希望打造的風格、功能分區和設計師商量,當然若你是裝修達人,也能自己設計家居的裝修,設計一個符合自己個性的家。
2、測量實地面積:
先鎖定了裝修方案后,裝修公司通常會上門測量尺寸,這時候房主也應當學會怎么測量尺寸,尤其是在選擇建材過程中,對應不同面積的空間,選擇建材的色彩、尺寸也有所差距。
3、自己做好一份合適的主材預算:
決定半包裝修,裝修公司通常會給出一份半包的預算,這時候房主能按照裝修公司給出的預算細節,擬定出屬于自己的主材預算表,這樣在購買主材的時候就有相應的規劃,防止后期發生嚴重超支的情況。
4、確定裝修公司所報預算:
裝修公司給予的報價預算后,房主應該進一步明確報價單內的尺寸面積、以及用料單價,盡量自己測量一遍現場尺寸以及計算一遍,防止吃虧。通常半包裝修報價單內,會出現:材料費、人工費、設計費、垃圾清搬費、管理費和稅金。
半包主要負責施工和輔材的購買,業主主要負責盯工和主材的購買,需要費心的事情比較多,要按照裝修的進程購買主材,對施工隊的裝修效果進行驗收。
以上就是本篇文章的全部內容,希望對您有用!