舊房改造需要注意哪些事項？

二手房已經成為現目前很多人購房的首選，為了居住舒適，很多人會對房子進行翻新裝修。因為很多房子年限久遠，在設計和的改造過程中，需要考慮更多的問題。

一、舊房改造的難點

1、房屋結構

現在常見的房屋結構有三種：磚混、鋼混、鋼結構。很多年代久遠的老房都是磚混結構，墻體大多都是承重墻，只能在原有的戶型上進行改動，在設計上的發揮空間不大。

2、水電改造

舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。老房子的水管容易生銹腐爛，建議更換成PPR管。

3、墻地面翻新

老房墻地面不平整也是經常出現的問題，在裝修前要先進性基層處理，否則后期很容易出現開裂、空鼓等現象。

二、舊房改造的注意事項

1、墻體打拆

老房大部分都是承重墻，承重墻不能拆。在拆改前需要提前確認，可以咨詢設計師和物業，以免造成安全隱患。

2、墻地面拆除

如果原先的墻面損壞嚴重，在裝修前需要拆除干凈。地面雖然可以直接在原本的裝修上疊加，但如果層高不夠高，還是建議拆掉重新做新的。

3、水電改造

一般插座和照明用2.5方的電線，大功率電器用4方插座，水管用PPR管。插座需要提前預留，在規劃時要根據使用電器的情況和生活習慣來規劃。若需補充，可提前和設計師交流，避免后期插座數量不夠。

4、防水

老房在拆除過程中，不可避免會破壞掉原本的防水層，不能為了省事就不做。防水要做兩遍，衛生間墻面防水至少做1.8m。防水做好后要做24小時的閉水試驗，檢查防水是否合格。

舊房改造相較于新房的施工難度更大，因此在裝修時，還是建議找專業人士進行改造，可以省去很多麻煩。